1 8 Vianden
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Verkauf Gewerbe
Vianden

Ref. 3424601

10 zimmer

5 Schlafzimmer

260 m²

1.000.000 €

zusätzliche Informationen

Wohngeschäftshaus mit zwei Hallen für Gewerbe und/oder Wohnen

1.000.000 €

Die gepflegte Immobilie besteht aus drei Einheiten:

1. Gebäude von 1969
- EG: Eingang und Abstellraum, Treppe (15 m2)
- 1. Etage: Wohnung von ca. 72 m2 mit zwei Schlafzimmern plus 2 Balkone (langfristig vermietet)
- Dachgeschoss: Speicher
- Untergeschoss: Keller mit Heizung, Haustechnik und Archiv (ca. 20 m2)

2. Gebäude von 2001
- EG: Büros und Gewerbefläche (ca. 50 m2), Halle von ca. 77 m2 (kurzfristig frei)
- 1. Etage: Wohnung mit zwei Schlafzimmern (ca. 76 m2) plus 2 Balkone, (zurzeit als Büros genutzt, kurzfristig frei)
- 2. Etage: Wohnung mit einem Schlafzimmer und 2 Balkonen (ca. 47 m2)

3. Garage von 2003
- EG: Halle mit einer Grundfläche von ca. 56 m2.

- Ca. 10 Parkplätze (5 x 2 hintereinander)

- Straßenfront ca. 20 m, Grundstückstiefe ca. 43 m

- Der hintere Teil des Grundstücks ist eingezäunt

- Baurechtliche Zone „moyenne densité“, bestehender PAP „Wohngeschäftshaus“

- Die Hallen und Büros eignen sich für gewerbliche und handwerkliche Aktivitäten

- Möglichkeit, die gewerblichen Flächen in Wohnflächen umzubauen.

Zusammenfassung

  • Referenz 3424601
  • Zimmer 10 zimmer
  • Wohnfläche 260 m²
  • Heizung Heizkörper, Heiz-Öl, Kollektiv
  • Wasser Boiler, Kollektiv, Wasseraufbereitungsanlage
  • Zustand Guter Zustand

Zusammenfassung

  • Referenz 3424601
  • Zimmer 10 zimmer
  • Wohnfläche 260 m²
  • Heizung Heizkörper, Heiz-Öl, Kollektiv
  • Wasser Boiler, Kollektiv, Wasseraufbereitungsanlage
  • Zustand Guter Zustand

No information available

Flächen

  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 3 Balkone
  • 3 Wohnzimmer
  • 1 Dachboden
  • 1 Keller 20 m²
  • 10 Aussenparkplatz
  • 1 Grundstück 8.31 ar
  • 1 Büro 50 m²
  • 1 Lagerhalle 77 m²
  • 1 Lagerhalle 56 m²
  • 1 Einliegerwohnung 87 m²
  • 1 Einliegerwohnung 76 m²
  • 1 Einliegerwohnung 47 m²

Umgebung

  • Bus
  • Läden
  • Grundschule
  • Arzt
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Tagesstätte
  • Schwimmbad
  • Hauptstrasse

Impressum

  • Wärmeschutzklasse I
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energiepass P.20190830.9401.27.1.2

Ausstattungen

  • Internet
  • Alarmanlage
  • Doppelverglasung

No information available