1 18 Marnach
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Verkauf Haus
Marnach

Ref. 5925815

6 zimmer

4 Schlafzimmer

141 m²

785.000 €

zusätzliche Informationen

Hübsches Haus auf einem Grundstück von 14 Ar

785.000 €

Dieses Haus freut sich auf eine Familie, die es wieder mit Leben erfüllt.

Im Erdgeschoss haben Sie eine Diele, ein großes helles Wohnzimmer mit Terrasse hinter dem Haus, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Auf der ersten Etage befinden sich an einer Diele mit Balkon zur Straßenseite ein Büro, 3 Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Untergeschoss gibt es den Heizungsraum mit der Viessmann Ölzentralheizung, einen großen offenen Keller und eine Garage für zwei Autos hintereinander. Der offene Keller eignet sich dazu ein weiteres Auto, einen Anhänger oder Motorrad zu beherbergen. Vor der Garage gibt es 2-3 Außenstellplätze.

Hinter dem Haus liegt eine großer Garten mit herrlichem Blick auf die Ardennenlandschaft.

Lagebeschreibung

Das Haus ist in einer Nebenstraße von Marnach gelegen, 1 km von der Nordstraße und dem Einkaufszentrum Nordstrooss mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das Kulturzentrum Cube 521 ist nur 800 m entfernt. Marnach gehört zur Gemeinde Clervaux, wo es Ärzte, Apotheke, Schulen etc. gibt.
Entfernungen: Clervaux 3,6 km, Hosingen 6 km, Diekirch 25 km, Ettelbruck 30 km, St-Vith 31 km, Luxembourg 60 km.


Allgemeine Informationen

Zimmerzahl: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4 plus 1 Büro
Anzahl Badezimmer: 2, jeweils mit Dusche und Wanne
Anzahl separate WC: 2
Grundstücksgröße: 14 a 87 ca
Wohnfläche: 141,28 m2
Baujahr: 2001
Bauweise: massiv
Dacheindeckung: Betonziegel
Außenfassade: Putz
Fenster: PVC Doppelverglasung 2001
Haustür: PVC mit Glas
Innentüren: Holz lackiert
Decken: Beton und Holz (1. Etage)
Treppen: Holz und Beton (Keller)
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat in den Schlafzimmern
Wärmeabgabe über: Zentralheizung Viessmann
Befeuerung: Öl
Warmwasserbereitung: über Zentralheizung
Zustand: gut

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: F
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: E

Zusammenfassung

  • Referenz 5925815
  • Zimmer 6 zimmer
  • Wohnfläche 141 m²
  • Heating device Zentralheizung
  • Hot water access Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand

Zusammenfassung

  • Referenz 5925815
  • Zimmer 6 zimmer
  • Wohnfläche 141 m²
  • Heating device Zentralheizung
  • Hot water access Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand

No information available

Flächen

  • 1 Eingang
  • 1 Einbauküche
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Büro
  • 2 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Toiletten
  • 1 Terrasse
  • 2 Garagen
  • 1 Keller
  • 1 Garten
  • 2 Aussenparkplatz
  • 1 Grundstück 14.87 ar

Umgebung

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Impressum

  • Energieeffizienzklasse F
  • Energiepass P.20210827.9764.3.1.2
  • Wärmeschutzklasse E

Ausstattungen

  • Doppelverglasung

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