Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in ruhiger Lage in Sevenig

Dieses Bauernhaus aus ca. dem Jahr 1900 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.018 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise überwiegend aus Bruchstein errichtet, was dem Gebäude eine ländlich-traditionelle Ausstrahlung verleiht. Die Dacheindeckung besteht beim Wohnhaus aus Berliner Welle, die Nebengebäude sind mit Welleternitplatten und Blech gedeckt.

Mit einer Wohnfläche von etwa 147 m² bietet das Haus acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das große Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet. Die Küche ist geräumig und verfügt über eine rustikale Einbauküche mit Kochherd und Essplatz. Die Böden sind mit Holzdielen, Laminat, Fliesen und PVC versehen. Eine urige Holztreppe verbindet die Etagen und unterstreicht das ursprüngliche Wohnambiente.

Zum Anwesen gehören zahlreiche Nebengebäude: eine große Scheune, eine Werkstatt, ein ehemaliger Kuhstall mit Heuboden, ein Hühnerstall sowie eine Garage. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Selbstversorgung oder Tierhaltung.

Beheizt wird das Haus über einzelne Holzöfen – eine Lösung, die eine unabhängige Wärmeversorgung ermöglicht. Zusätzlich besteht die Option, angrenzende Flächen mit einer Größe von ca. 7.000 m² zu erwerben, was besonders für landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung interessant ist.

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Lagebeschreibung:
Sevenig bei Neuerburg ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit ca. 41 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an.
Weitere Entfernungen: Karlshausen: 3,5 km; Neuerburg: 12 km; Bitburg: 35 km; Stolzemburg (L):10 km; Hosingen: (L) 16 km; Luxemburg Stadt 61 km; Trier: 65 km

Sevenig bei Neuerburg ist ein malerisches Dorf, das in der wunderschönen Region Rheinland-Pfalz in Deutschland liegt. Es befindet sich in der Nähe der Stadt Neuerburg, die im Nordosten des Eifelkreises Bitburg-Prüm liegt. Das Dorf ist eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für die Eifelregion sind. Die Lage bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Durch seine Nähe zu Neuerburg ist Sevenig gut an die regionalen Verkehrswege angebunden, was den Zugang zu weiteren Städten und Sehenswürdigkeiten erleichtert. Insgesamt ist Sevenig bei Neuerburg ein charmantes Dorf, das durch seine naturnahe Lage und die freundliche Gemeinschaft besticht.



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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR

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SR IMMO Int’l S.à r.l.
20 Grand-Rue
L-9410 Vianden
E-Mail: contact@sri.lu

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den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)............................

- Name des/der Verbraucher(s) ................................

- Anschrift des/der Verbraucher(s) ..........................

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) ....................

Datum ..................