Gemütliches Wohnhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage

Zur Vermietung steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1948 in ruhiger Lage von Ferschweiler.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 100 m² und befindet sich auf einem 565 m² großen Grundstück. Ein kleiner, pflegeleichter Garten lädt zum Entspannen ein und macht das Objekt besonders attraktiv für naturverbundene Mieter.

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein heller Wintergarten erweitert den Wohnbereich und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2017 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die das Haus in vielen Bereichen auf den aktuellen Stand gebracht haben. Zur Ausstattung gehören eine Ölheizung sowie doppelt verglaste Fenster.

Für ausreichend Stellfläche ist gesorgt: Eine Garage sowie drei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 950 €
Kaution: 1.900 €
Nebenkosten: vom Mieter zu tragen


Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Rande der Natur in einem ruhigen Wohngebiet und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Ferschweiler gehört zur Verbandsgemeinde Südeifel und hat etwa 980 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden Bollendorf und Irrel, die jeweils etwa 7 km entfernt liegen. Die Stadt Echternach erreichen Sie in circa 9 km, Luxemburg-Stadt in rund 42 km und Diekirch in etwa 28 km. Weitere größere Städte wie Bitburg (24 km) und Trier (35 km) sind ebenfalls gut erreichbar.